小产权房可不可以上市买卖交易 2024-10-31下载文档一键复制全文 1、因为小产权房是农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。 2、其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以没有国家发的土地使用证和预售许可证。 3、购房合同国土房管局也不会给予备案,也拿到房产证,那么小产权房就不能上市买卖交易。