小产权房拆迁有补偿吗

2024-10-31下载文档一键复制全文

  有。如果小产权的房子向集体成员出售,且还有相关的证书认可,那么其合同是有效的,受到法律保护,在拆迁时能够获得赔偿。如果小产权房卖给了非本集体的成员,但是也获得了集体组织的批准,同样可获得拆迁补偿。但是当小产权房出售给本集体之外的人,那该合同属于无效合同,需要认定涉及房屋的产权所属,如果是集体组织或宅基地使用人所有,可以获得赔偿,但是赔偿只能供集体组织成员享有。

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