商品房买卖合同的注意事项有哪些 2024-10-13下载文档一键复制全文 具体的注意事项有: 一、使用规范的合同文本。 二、明确具体时间和违约责任。 三、检查房屋质量。 四、确定房屋权属的归属问题。 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。