住房公积金买房贷款要什么条件

　　1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。

　　5、借款人有支付不低于购房所需资金20%款项的能力。

　　6、银行或公积金管理中心规定的其他条件。