无房产证的房屋租赁合同是否有效 2024-10-29下载文档一键复制全文 无房产证的房屋租赁合同满足条件则有效,但可能发生履行不能。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。