尾盘是什么意思

2024-11-01下载文档一键复制全文

  尾盘如下说明:

  尾盘一般指的是楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓。顾名思义,也就是剩下的房子,这里有一点值得要注意:尾盘≠烂尾房。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商继续投入资金的建设或者陷入债务纠纷,而停工一年以上的项目。烂尾楼形成的原因比较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金,项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致项目停工等原因。烂尾楼这种房子本身就存在着极大的风险,属于未完工的办成品,还有部分的开发商收了购房者的钱便跑路的,留下的房子也被称为烂尾盘。总之,烂尾楼是坚决不能购买的。尾盘的形成是由于各种外部的因素作用的,其有可能只是由于宣传力度不够或者是销售方案造成的,或者是开发商反其道而行,为了防止尾盘难以销售,保留优质房源。在这种情况下,尾盘也是有可能买到不错的房源的。

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