没有房产证的小产权房拆迁怎么办 2024-10-31下载文档一键复制全文 1、无拆迁补偿:小产权房没有房产证,得不到法律的承认和认可,属于违章建筑,这样的房屋是可以直接拆除的,这样无论是前房屋所有者还是现有着,都得不到拆迁补偿,只能自己承担损失。 2、拆除补偿属于原业主:这种情况小产权拆迁有补偿,却因为小产权房无法进行过户,进行不动产登记,房屋拆迁时,补偿按照原有的登记进行,获得拆迁补偿的是原有房屋所有者,而购买小产权的人则得不到任何补偿。