1、层数不同：这从外表就可以明显的观察出来，一般情况下，高层都会超过十层，甚至达到更高的层数。而后者的层数并不会很高，最常见的在三到四层，最高也不大于六层，这样的设计也方便上下走楼梯。另外，前者注重经济，满足现今人们对住的需要，外表更加简约时尚。而后者重享受，因此绿化部分比较多，就像公园一样，非常漂亮，外表多少保留一些欧洲的特点。
2、电梯的个数不同：前者一层基本会有四家，电梯会装两个，而后者一层基本只有两家，电梯会装一个。虽然后者的电梯少但使用并没有太大的压力，而前者居住的人比较多，所以使用压力比较大。
3、户型不同：高层从光线来说就没有那么好，两侧的还能有三个面的光，但在中间的很难。而洋房的户型会较为通透，追求采光的自然，同时为了增加休闲享受会赠送露台、院子等。
4、价格不同：从上面的比较也不难看出，洋房的费用比较高，而且管理的费用也比较高，这样一比较，高层就比较经济了。