房产买卖合同(样式二)

　　合同编号：　　
　　目录
　　第一部分：合同说明
　　第二部分： 双方的基本情况
　　第三部分：房屋土地情况概述
　　第四部分：房屋出售价格及手续
　　第五部分：争议的解决
　　第六部分：合同附件
　　第七部分：合同签署　　
　　第一部分：合同说明　　
　　1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
　　1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
　　1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。　　
　　第二部分：双方的基本情况　　
　　甲方（出售方）：
　　法人代表姓名：
　　地址：
　　邮编：
　　联 系 电 话 ：
　　传 真 ：　　
　　乙方（购买方）：
　　法人代表姓名：
　　地址：
　　邮编：
　　联 系 电 话 ：
　　传 真 ：　　
　　第三部分：房屋土地情况概述
　　3.1　甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
　　
　　3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。　　
　　第四部分：房屋出售价格及手续　　
　　4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_________）。
　　4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
　　4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
　　4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。　　
　　第五部分 争议的解决　　
　　5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。
　　5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。　　
　　第六部分： 合同附件
　　6.1　乙方身份证复印件
　　
　　6.2 房屋产权证
　　
　　6.3 土地使用证
　　
　　6.4　裁定及其他附件
　　
　　6.5 房地产现状录像光盘　　
　　第七部分：合同签署
　　
　　
　　甲方：
　　委托代理人签字：
　　日期：年月 日　　
　　
　　
　　乙 方：
　　委托代理人签字：
　　日期：年月 日