监理例会纪要
时间：xx年12月11日上午10：00
地点：x工地项目部办公室
会议主题：检查上周例会问题落实情况及下周工作安排
会议主持： 孟x
会议内容：
施工单位：
一标段：上周计划未完成，各楼号均滞后一到两天。找出原因下周抓紧施工，<莲~山 课件>1#，2#下周六按计划完成。7#楼下周三完成混凝土浇筑，8#楼下周四完成三层混凝土浇筑。9#楼在下周日完成混凝土浇筑。10#楼争取在下周日完成混凝土浇筑。
二标段：上周计划完成不太理想，18#楼与进度计划滞后一天，17#楼与计划要完成的三层板安装滞后两天，16#楼进展速度基本上与计划吻合。分析原因与施工人员的施工有关，另外外架未进行搭设影响施工人员的进场施工。下周18#楼达到六层圈梁模板安装，17#楼到本周末达到上板条件，16#楼四层板安装完毕。
三标段：上周计划未完成，23#，24#楼滞后三天。分析原因与设备出现故障有关。下周25#楼在周三晚到周四早上完成混凝土浇筑，24#楼在下周二完成四层顶板安装，23#楼在下周四完成五层主体砌砖，底层抹灰在下周二完成。
监理单位：
一、 安全方面
1：项目部对安全工作管理不严格，外架搭设工作表现尤为明显。有几个楼号自下而上无架板，无安全平网；龙门架无安全通道，无安全门，存在严重的安全隐患。
2 ：由于项目部对安全工作不重视，导致在外侧工作的施工人员不系安全带。
3：部分施工人员在楼层内燃材烤火，由于天气干燥，此现象存在极大的安全隐患。项目部应高度重视，杜绝类似情况再发生。
4：本周二对所有楼号进行安全大检查，对于发现的问题监理人员已经下发通知单，但是落实情况不到20%。尤其是7#楼外架与安全通道相连接；18#楼的密目网未升到楼层一定高度。
二、质量方面
1：严格按照技术交底施工，不得随意更改和变动施工方案。如擅自施工者，后果自负。<莲~山 课件>
2：严格控制抹灰配合比，当日抹灰必须当日用完，不得隔日再使用。
3：本周五设计院进行主体验收，发现问题很多。尤其是1#楼一层大梁露主筋；另外部分楼号的钢筋生锈，项目部应采取措施处理。
三、进度方面
1：周计划重复落空，12月31日封顶很难保证。对此项目部应采取有效措施，果断处理。
2：据天气预报下周天气降温，将影响施工的进展。各楼号负责人应制定合理施工方案，组织人员施工。
3：现场所需的预制板不足，影响施工进度。各楼号技术员应提前向项目部上报，以便做到预见性的发现问题。
4：现场的机械设备出现故障停滞时间过长，尤其是塔吊，严重影响施工进度。项目部应及时组织人员检测和维修，保证机械设备的正常连续运行。
建设单位：
1：外架虽搭设但仍然存在安全隐患，密目网未升至一定高度；未设安全平网；竹笆未搭设。[莲 山课件 ]
2：土建施工未与水电安装密切配合，外露的线管洞应采取混凝土填实，不能私自用砖填充。
3：严禁在预制板内打洞穿线管，严格按照最新规范执行。
4：水电安装所需的材料应尽快准备，南区部分楼号能进行安装的应尽快落实施工。
5：南区楼号要保证在12月31日内完成主体封顶。
6：所有外墙粉刷只要具备条件就开始外粉，所有楼号的厨房、卫生间应保证首先粉刷。
7：天气将降温，现场所需的各种材料必须备齐，利于各种工序的正常施工。
监理例会纪要
时间：xx年11月5日上午10：00
地点：xx工地项目部办公室
会议主题：检查上周例会问题落实情况及下周工作安排
会议主持： 张xx
会议内容：
施工单位：
一标段：8#、9#楼由于人员问题，7#、10#楼由于人员和材料问题使进度滞后严重。[莲 山课件 ]
二标段：18#楼与计划同步，17#楼滞后两天。
三标段：计划23#楼星期三一层完成，24#楼星期五一层完成，25#星期四一层完成。
监理单位：
1. 安全文明没有落实到位，本周二质检站前来检查，安全文明做的极差。
2. 质量和进度是同等重要的，赶工期的同时也要注意质量，有些技术员的责任心极为不强，几次验筋都不合格，这也影响了工程进度。
3. 目前的进度很不乐观，没有达到合同中约定的工程施工进度节点工期，现场人员不足、材料短缺是最大的问题，对此项目部要及时解决问题，并制定切实可行的进度计划。
4. 安全用电方面昨天出现的问题不仅影响了进度，也关系着施工人员的生命安危，望项目部查出原因及时处理。
5. 塔吊安全检测工作做的不到位，没有及时检测，要求项目部两日内把塔吊的安全检测工作全部完成并上报我方。[莲 山课件 ]
6. 特殊人员上岗证不齐全，消防设施不具备，现场垃圾没有及时清理。
建设单位：
1、根据委托代建协议有关要求，本地块住宅建筑不设太阳能热水系统，所以施工图纸中涉及太阳能系统的预留孔洞、管道等均取消。
2、对上次临建安全的落实情况要进行检查，安全问题要做到语言和行动一致，和标语上一样好。
3、安全用电方面要严格按照规范进行，用电设备的配备要符合规范要求，还要有足够的安全员，在这些方面，监理方要严格检查，必要时采取罚款措施。
4、在工作中建设方、监理方和施工方要配合好，发现问题及时解决，多沟通，多体谅，创建一个和睦的工作团队。
5、水泥价格已基本稳定，要联系原厂。
6、施工组织设计方案要及时上报，重新编制本项目的总的施工进度计划，回填土按设计施工。
7、进度问题还是人员的问题，目前人员严重不足，对此，项目部要采取措施，加快进度。
监理例会纪要
时间：xx年12月24日上午10：00
地点：建设单位会议室
会议主题：检查上周例会问题落实情况及下周工作安排[莲 山课件 ]
会议主持： 王x
会议内容：
施工单位：
一标段：2#、9#、10#楼的外架搭设未达到工作面以上一定高度，计划下周增加架子工的人数，把外架搭设完毕。
二标段：外架搭设已按要求超过工作面，在进度方面，计划18#楼月底封顶两个单元，粉刷至三层；16#楼月底六层封顶，准备内墙粉刷；17#楼也争取达到六层封顶，粉刷工作与16#楼同步进行。
三标段：按赶工计划，工程进度已经推迟了一周，现计划23#楼确保月底封顶一个单元；25#楼六层封顶；24#楼也争取达到六层封顶。计划25#楼完成二层内粉；24#楼与25#楼同步；23#楼完成三层内粉，周日开始外粉。在安全方面，外架搭设未和施工面同步进行，下周争取赶上。
监理单位：
1、 安全方面，外架搭设不及时，赶不上工作面，2#、9#、10#楼问题相当严重，要求对除外架搭设以外的其它施工工序实施暂停施工，外架验收合格后方可复工，其它楼号引以为鉴。
2、 质量方面，构造柱80%的都有胀膜现象，内粉门窗角不割边，门窗护角水泥标号强度低。水电施工时不允许在预制板上凿洞，施工中水电应与土建密切配合，板带应预留在线盒安装的地方。
3、 实验室指定的回弹轴线及位置要预先留出。拉拔实验和沉降观测下周内必须落实。
4、 现场有向地下室倒污水的现象，望项目部采取措施杜绝此类事件发生，施工现场的路面要及时洒水，清理干净。
5、 粉刷所用砂的质量要严格控制，施工现场所用的细砂含泥量过大，根据要求均用中砂，不允许用细砂。[莲山 课件 ]
6、 项目部应加强及提高安全及进度意识，建设方定按合同约定控制。
7、 下周一之前项目部要上报切实可行的周进度与月进度计划。
建设单位：
1、 安全方面，建设单位同意监理单位对安全出现的问题采取的停工措施，对2#、9#、10#楼实施暂停施工。
2、 在进度方面，施工单位要尽快上报进度计划。7#、16#、24#楼内外粉刷均未有人施工，现要求项目部要提前做好楼层清理，外粉前架板要满铺，安全平网，密目网都要满足规范要求。对于外粉工作也要做好计划，人员和材料都要备足。
3、 粉刷时冬季施工措施要充分具备，粉刷时不允许大面积用细砂，否则将对其进行罚款。元月15号污水管要做好，幼儿园和社区中心完成±0.000。
4、 斜屋面要上报瓦的颜色、规格，楼周边要做好清理、归整，北区要加快施工进度。
5、 18#、23#楼主体要在12月31号完成，施工单位已经承诺保证完成任务。粉刷队伍要有管理意识，[莲山 课件 ]粉刷要与地坪同步进行，18#楼外架搭设至今仍不满足要求，要尽快完善。
6、 水电方面，人员要保证充足，穿线也要尽快落实，外架外2.5m以内的杂物要清理干净。
监理例会纪要
时间：xx年12月31日上午10：00
地点：x项目部会议室
会议主题：检查上周例会问题落实情况及下周工作安排
会议主持：孟x
会议内容：
施工单位：
一标段：2#、9#、10#楼基本完成，1#、8#、7#楼计划未完成，均滞后3天，[莲山 课件 ]计划下周1#、2#、7#楼完成六层封顶，8#楼六层开始砌墙放线。
二标段：计划下周16#七层砌体完成，17#楼争取六层砌体，18#楼尽快主体封顶；17#楼一直滞后的原因是由于施工班组差，管理不善。
三标段：计划下周23#楼完成主体西边两个单元的封顶，24#楼完成七层墙体砌筑，25#楼完成七层砌体。
监理单位：
1、 安全方面：安全工作要加大管理，外架搭设至今仍未达到规范要求。1#楼外架搭设严重倾斜，连墙杆没有落实；2#、9#、10#楼外架未跟上工作面；7#楼立网未搭设。
2、 由于近期风比较大，塔吊使用应严格控制，并及时进行检修；“三宝”、“四口”、“五临边”都要做到位，现场进场的材料要堆放整齐。
3、 项目部要组织人员定期对宿舍和施工现场用电进行安全大检查，严防火灾的发生。
4、 项目部对各项安全工作再加大管理力度，严查安全隐患，杜绝一切安全事故发生。
5、 质量方面：板带胀膜现象严重；外粉工作中，四角未挂线；内粉工作中1#楼温度达不到内粉条件。望项目部合理安排好施工工作，内外墙抹灰都要按照要求严格控制。
6、 房间内的照明灯安装所需线管在穿越预制板时，严禁在预制板内打洞，如再有此种现象发生将对于施工单位进行严厉的处罚。
7、 发现部分楼号照明线管发生堵塞情况，现场施工人员私自进行处理；内粉时，水电工要与粉刷工密切配合好。<莲山 课件 >
8、 所有楼号只要具备条件就要及时组织水电施工人员进行水电安装。
9、 进度方面：施工单位要和监理单位、建设单位配合好，制定出合理的施工进度计划，人员和材料都要准备充足。
建设单位：
1、 上周的停工令施工单位没有及时回复，外架搭设也没有及时整改，项目部要尽快落实，外架搭设一定要符合规范要求。
2、 主体必须年前完成，项目部要根据天气情况合理安排施工情况。厨房、卫生间防水要严格控制，并且要尽快粉刷，给水电工提供条件。
3、 外粉时四角一定要挂线，施工单位要尽快落实，监理单位一定要严格要求，并检查落实情况，不挂线严禁外粉。
4、 内外粉、抹灰视天气而定，如果气温回升应尽快组织人员施工。
5、 底框与半底框、窗户规格与标高建设单位下发通知，按通知内容落实。
施工单位：
1、 港区安全检查小组会定期前来检查安全工作，项目部要重视起来，会议结束后项目部会成立专门的安全小组，对消防设备和施工用电进行检查。
2、 由于近期风大，塔吊不能随便使用；外架搭设一定要严格控制，认真检查。
3、 安全是重大问题，安全科长和各组长要每天对施工现场和宿舍进行安全检查，严防火灾和煤气中毒。
4、 对于建设单位与监理单位指出的外架搭设问题，项目部在二天内落实。
5、 项目部尽快组织和协调人员，保证年前全部楼号封顶。