市区房屋买卖合同(精装)（精选30篇）
市区房屋买卖合同(精装) 篇1
出卖人(以下简称甲方)：_____ 电话_____ 身份证号：_____现住址： _____
买受人(以下简称乙方)：_____电话_____身份证号：_______现住址：_____
见证方：__________电话_____身份证号：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为 平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为_____ 平方米，使用年限年____月日至年____月____日止。
第二条此房屋实际售价_____ 元整( 元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
1、身份证、户口薄;
2、房屋所有权证和其他有关证件;
3、房屋共有人同意或委托出卖的证明;
4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);
2、有产权争议的'房屋;
3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
1、身份证、户口簿;
2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。
第七条 税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金 在_____年____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。
第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款_____ 元人民币支付给甲方 余款：在签订本合同____月之内付清(留有三千 元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金)。 注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。
第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_______ 元违约金。
第十一条交房日期：________年____月____日。
第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十六条本合同自三方签字之日起生效。
出卖人(签章)：______________
____年______月______日
买受人(签章)：______________
_____年____月____日
市区房屋买卖合同(精装) 篇2
第一条拟购房地产的基本情况1.房地产所在区域：。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。4.拟购价格：￥元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;3.协助甲方现场察看该房地产;4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.协助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.协助交割交易房屋;10.其他：。
第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。
第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。
第八条其他约定：
甲方：乙方：
委托代理人：
经纪人及执业证号：
日期：日期：
市区房屋买卖合同(精装) 篇3
本合同双方当事人：_________________
卖方（以下简称甲方）：_________________身份证号：_________________买方（以下简称乙方）：_________________身份证号：_________________
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积 平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：_________________总金额万 元（大写：_________________拾万仟佰拾 元整）。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款万 元（大写：_________________拾万仟佰拾 元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万 元（大写：_________________拾万仟佰拾 元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________________
____年______月______日
乙方（签章）：_________________
____年______月______日
市区房屋买卖合同(精装) 篇4
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将________年____月____日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的'首付款29.66万 元退还给乙方，将购房贷款60.90万 元退还给中国，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金伍万 元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章：
____年______月______日
乙方签字：
负责人签字：
乙方身份证号码：
签定日期：________年____月____日
市区房屋买卖合同(精装) 篇5
甲方：_________
身份证号码：_____________________
乙方：_________
身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条
甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
第二条
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;
即人民币____________小写。
第三条
乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。
第四条
乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。
第五条
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
第六条
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条
甲方应在前将该房产交付乙方;
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;
无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;
一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;
如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
第十条
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。
第十一条
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
第十二条
附加条款：__________________
甲方：__________
乙方：___________
签订日期：______年____月____日
市区房屋买卖合同(精装) 篇6
甲方：
乙方：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
市区房屋买卖合同(精装) 篇7
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。
一、当事人情况甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。
[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。
[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。
经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。
二、房地产状况房产情况：
房屋[所有权/共有权]人名_________，权属证书号_________，共计_________套，房屋地址_________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。其他设施：
附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_________。
土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。
三、中介服务内容
第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________
第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________
四、费用及支付
第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元
乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：_________
第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。
丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：_________
第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________
第六条丙方代办有关手续的收费项目、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________
五、房屋交付
第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：_________
第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：_________
六、权利义务及违约责任
第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。
第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。
第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。
第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。
第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________
第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_________
第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：
1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方;
2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;
3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;
4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;
第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。
丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。
丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。
第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。
七、争议处理
第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。
八、相关性事宜说明
第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：_________。
第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三条本协议自签字之日起生效。
备注：_________
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
市区房屋买卖合同(精装) 篇8
卖方：
买方：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房地产具体状况如下：
房地产座落在上海市___________[区][县]________________房屋类型________结构：____________
房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
房地产四至范围
该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地土地使用权以[出让][划拨]方式获得
房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准甲方依法取得房地产权证号：_________________乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为计_____________元。：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付乙方。交付标志：_____________.
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________________.
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、__________________________________________________.
第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：
提交__________仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，______________[市][区][县]房地产登记机构一份。
市区房屋买卖合同(精装) 篇9
合同编号：____________
房屋编号：______________
______年__________月___________日
卖方：_________________________________
买方：_________________________________
见证方：_________房地产经纪有限责任公司
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书。出售房已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。
第二条甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。。
第五条付款方式
1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约，责任由违约方承担。
2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额
3.银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首付存入__________________银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2.甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏没有固定不可移动装修物品的破坏。
4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5.其它：_____________________________________________
第八条关于产权办理的约定
甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条附件
附件：____________________________________
相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
_________年_________月_________日
市区房屋买卖合同(精装) 篇10
合同编号：_____________
甲方：__________________
乙方：__________________
经纪代理方：____________
合同签署地：__________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市______区__________，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。
第三条付款方式约定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。
丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内，结清全款。
_____________________________________________
2、乙方直接付款给甲方的
乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。
_____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
2，乙方直接付鼓给甲方的
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
3：_____________________________________
第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________乙方承担____________。
第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性.本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计人民币_________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的________%，计人民币_______元。
第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后______日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在收到：
乙方全部房款________日内，
房屋过户完成后________日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。
第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_______时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担_________违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担___________违约责任。
第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决：
提交武汉仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方：_______________乙方：______________
房产所有权人：___________________代理人：__________________
房产共有权人：___________________身份证号：________________
代理人：_________________________联系电话：________________
身份证号：_______________________通讯地址：________________
联系电话：_______________________
通讯地址：_______________________
丙方：__________
经纪人：___________身份证号：__________联系电话：_____________
合同签订时间：__________年_________月_________日
市区房屋买卖合同(精装) 篇11
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：________
_________年____月____日 _________年____月____日
市区房屋买卖合同(精装) 篇12
卖方:身份证号：地址：邮政编码：联系电话：
买方：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：
根据甲方与原业主双方所订立的《公证书》及《委托书》，在此合同中，原业主方权力义务及责任，均已由甲方全权代表。
第一条
所交易房产坐落于__________;位于第__________层，共__________套，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋性质为__________。
房地产权证号：土地使用权证号：
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
经甲乙双方协商一致，该房屋成交价总金额为人民币_______________元整。
第三条
甲乙双方约定于_____年____月____日前持相关手续共同前往该房屋所在房地产产权登记机关，按照房地产产权登记机关的规定办理该房屋所有权转移手续。在房地产产权登记机关受理双方申请，双方结清各自应承担费用后，乙方向甲方第一次支付购房款_______________元;将银行交易回执交付房地产权登记机关后乙方向甲方第二次支付购房款元余款在该房屋正式过户给乙方，乙方核对清算完所有甲方应付_______________费用后日内一次性支付。
第四条
乙方保证在交易时所产生的下列费用由乙方承担：
1、营业税费_______________元
2、契税_______________元
3、个人所得税_______________元
4、评估费_______________元
5、工本费_______________元
第五条
交易中，甲乙双方均应提供真实、有效、完整的各项凭证、资料，促成交易的顺利完成。
第六条
甲方保证在交易时该房屋具有完全独立的权属，无任何隐性共有、抵押、租赁、被查封冻结等状况，保证该房屋不受他人任何合法追索。
第七条
甲方保证在交易时，该房屋的以下费用应由甲方结清：
1、物业管理费
2、房屋大修基金
3、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费
如以上费用甲方未结清的，按以下方式处理：
1、房屋大修基金、五通初装费等大额费用甲方未结清的，甲方应在乙方提出后日内结清。
2、物业管理费、水、电、燃气、有线电视、通讯使用费等小额费用甲方未结清的，由甲方承担，也可以由乙方自行结清后在购房余款中予以扣除。
3、乙方在向有关部门申请办理水、电、燃气、有线电视、通讯等相关附属设施和相关权益的更名手续所产生的费用由乙方自行承担;但如因甲方在交易前未办理上述附属设施的登记手续而造成乙方新办产生的`额外费用，由甲方承担，也可以由乙方自行结清后在购房余款中予以扣除。
4、上述可由乙方在余款中扣除的相关费用，如余款不足，乙方可向甲方要求补足。
5、其他处理方式：
第八条
甲方应在交易前腾空该房屋，并将其落户于该房屋的户籍关系迁出。如出现上述情况给乙方造成的损失，乙方有权利向甲方追偿。
第九条
甲乙双方都应严格遵照本合同约定履行各自的权利和义务。
如甲方违反本合同约定的，乙方有权利提出退房，甲方应在乙方提出退房日内退还乙方已付房款并向乙方支付违约金元，造成乙方其他损失的，由甲方承担。
如乙方违反本合同约定的，甲方有权利终止交易，并在日内退还乙方已付房款，乙方应在甲方退还已付房款后日内向甲方支付违约金_______________元，造成甲方其他损失的，由乙方承担。
第十条
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条
甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交重庆市仲裁委员会仲裁或向重庆市沙坪坝区初级人民法院起诉。
第十二条
本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，
甲方：
乙方：
时间：
市区房屋买卖合同(精装) 篇13
转让方：
受让方：
经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：
第一条房屋转让的基本情况
转让房屋位于_____四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米，并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为￥_______整，大写:圆整。
第三条付款方式
双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房元;剩余房款元，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。
第四条房屋过户
房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。
第五条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
转让方：受让方：
工作单位:工作单位:
住址：住址:
身份证号：身份证号:
联系电话：联系电话：
市区房屋买卖合同(精装) 篇14
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
联系电话：
地址：
邮政编码：
委托代理机构：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
买受人：
法定代表人：
国籍：
身份证号：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人姓名：
国籍：
地址：
邮政编码：
电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《 》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权出让转让划拨方式取得 区/市 地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为： ，土地面积为： ，土地用途为： .
甲方经批准，在该地块上投资建造《 》商品房，主体建筑物的建筑结构为 结构;建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。
乙方购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 .现房产权登记备案号为 .
第二条乙方向甲方购买 路 幢 层 室，政府批准的规划用途为 .
该商品房阳台是封闭式。
据甲方暂测该房屋建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为 平方米、公用分摊建筑面积为 平方米。该房屋建筑层高为 米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5.
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元。： .
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币 元。： .
第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;
2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+ %，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+- %，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程已建设到 .乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户。预收款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之 计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过 天后，甲方有权选择下列第 种方案追究乙方责任：
1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的 %，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起 天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的 %违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局，确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的 %违约金。
第十条甲方应当在 年 月 日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在 日内书面告知乙方的;
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之 计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过 天，乙方有权选择下列第 种方案追究甲方责任：
1、乙方有权单方面解除本合同。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前 天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为 .
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第 种方式处理：
1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款 %的违约金。
第十三条甲方应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的 %赔偿乙方损失。
2、乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。
甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起 日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。
第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。
第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价 倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后 日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。
第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起 天内将乙方已支付的房价款全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的 %，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。
第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。
第二十条甲方已选聘 物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为 用房，甲乙双方已签订了《 使用公约》。
第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与 订的编号为 的 地块的土地使用权出让/转让合同中约定的与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。
第二十二条本合同项下乙方享有的权益，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。
第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后第 日将被视为已送达另一方;若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。
第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。
第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式不相一致的，以手写体为准。
本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。
第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。
第二十七条本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。
若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。
第二十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到 房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。
第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第 种方式解决：
1、向 裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第三十条本合同壹式 份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执 份， 各执壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
市区房屋买卖合同(精装) 篇15
出卖人：___